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  • 3,660 sq ft
  • Negotiable
  • £14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £54,355 pa HT-HC £4,530 pcm HT-HC
  • Office
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    £1.65 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £6,026 pa £502.14 pcm
  • 1 Conference Room
  • Rental Charges:
    £2.01 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £7,362 pa £613.54 pcm
  • 7 Private Offices
  • 5th Floor
  • 1,722 sq ft
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Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
- 3,660 sq ft Negotiable £14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £54,355 pa HT-HC £4,530 pcm HT-HC Office - Now
5th Floor 1,722 sq ft Negotiable £14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £25,580 pa HT-HC £2,132 pcm HT-HC Office - Now

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Size
3,660 sq ft
Term
Negotiable
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£14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £54,355 pa HT-HC £4,530 pcm HT-HC
Space Use
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5th Floor

Size
1,722 sq ft
Term
Negotiable
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£14.85 /sq ft pa HT-HC £1.24 /sq ft pcm HT-HC £25,580 pa HT-HC £2,132 pcm HT-HC
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Size 3,660 sq ft
Term Negotiable
Rate £14.85 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
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    £2.01 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £7,362 pa £613.54 pcm
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    £1.65 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £6,026 pa £502.14 pcm
  • 7 Private Offices
  • 1 Conference Room

5th Floor

Size 1,722 sq ft
Term Negotiable
Rate £14.85 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
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Available Now

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    £1.65 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £2,836 pa £236.30 pcm

Property Overview

ORPI PRO - À VENDRE Offrez à votre entreprise un cadre de travail lumineux, moderne et immédiatement opérationnel au coeur d'un secteur en plein développement de l'Est lyonnais. Situés aux derniers étages d'un immeuble tertiaire bénéficiant, ces bureaux de 340 m² séduisent par leur luminosité exceptionnelle, leur configuration fonctionnelle et leur vaste terrasse privative de 160 m² offrant un véritable espace de détente pour les collaborateurs. Une implantation stratégique - À seulement 2 minutes à pied des lignes de bus 52, 57, C8 et N83 - À 8 minutes du futur tramway T9 reliant directement Charpennes - Accès rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération lyonnaise - Quartier dynamique en pleine mutation Des espaces de travail performants - Surface de bureaux : 340 m² - Accueil avec open-space de 125 m² - 7 bureaux indépendants de 12 à 29 m² - Salle de réunion - Kitchenette - Sanitaires privatifs hommes / femmes - Bureau de direction indépendant au dernier niveau - Terrasse privative de 160 m² Prestations de qualité - Fibre optique - Climatisation réversible - Ascenseur - Accessibilité PMR - ERP - Baie de brassage - Télésurveillance - Stores électriques - Double vitrage - Cloisons amovibles - Digicode Stationnement - 1 place extérieure - 4 places en sous-sol Les points forts Dernier étage très lumineux Terrasse exceptionnelle de 160 m² Espaces immédiatement exploitables Configuration flexible et modulable Accessibilité renforcée avec l'arrivée du tram T9 Environnement tertiaire en développement Dossier complet, plans et visite sur demande. - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Digicode - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Moquette - Nombre de bureaux : - Open Space - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires privés Inclut des terrasses d’une surface totale de 160 m²

Property Facts

Property Type
Office
Property Size
3,660 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40081947

  • Date on Market: 16/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69120 Vaulx-en-Velin

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
4-5Bureaux34062 900 €8 520 €4 intérieurs + 1 extérieurImmédiate
5Terrasse 160//////Immédiate
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