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  • 9,418 sq ft
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  • £8.36 /sq ft pa HT-HC £0.70 /sq ft pcm HT-HC £78,694 pa HT-HC £6,558 pcm HT-HC
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  • 2,153 sq ft
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  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 9,418 sq ft 3/6/9 £8.36 /sq ft pa HT-HC £0.70 /sq ft pcm HT-HC £78,694 pa HT-HC £6,558 pcm HT-HC Light Industrial - Now
1st Floor 2,153 sq ft 3/6/9 £8.36 /sq ft pa HT-HC £0.70 /sq ft pcm HT-HC £17,987 pa HT-HC £1,499 pcm HT-HC Office - Now
Mezzanine 2,153 sq ft 3/6/9 £8.36 /sq ft pa HT-HC £0.70 /sq ft pcm HT-HC £17,987 pa HT-HC £1,499 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
9,418 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.36 /sq ft pa HT-HC £0.70 /sq ft pcm HT-HC £78,694 pa HT-HC £6,558 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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Available
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1st Floor

Size
2,153 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.36 /sq ft pa HT-HC £0.70 /sq ft pcm HT-HC £17,987 pa HT-HC £1,499 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Mezzanine

Size
2,153 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.36 /sq ft pa HT-HC £0.70 /sq ft pcm HT-HC £17,987 pa HT-HC £1,499 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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Now

Ground

Size 9,418 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.36 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
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Available Now

  • Rental Charges:
    £0.15 /sq ft pa £0.01 /sq ft pcm £1,436 pa £119.67 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.57 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £5,335 pa £444.59 pcm

1st Floor

Size 2,153 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.36 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
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Available Now

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    £0.15 /sq ft pa £0.01 /sq ft pcm £328.23 pa £27.35 pcm
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Mezzanine

Size 2,153 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.36 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
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Available Now

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    £0.15 /sq ft pa £0.01 /sq ft pcm £328.23 pa £27.35 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
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    £0.57 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £1,219 pa £101.62 pcm

Property Overview

Nous vous proposons à la location un espace d'activités indépendant situé à Vénissieux, d'une superficie totale de 1 275 m². Ce bien se distingue par ses prestations , incluant des bureaux climatisés, garantissant un confort optimal pour vos équipes tout au long de l'année. Les locaux sociaux intégrés offrent un cadre fonctionnel et convivial, propice à la cohésion et à l'efficacité de vos collaborateurs. Idéalement conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, cet espace saura s'adapter à vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de services. Sa localisation stratégique, au coeur d'une zone dynamique, vous assure une accessibilité optimale et une visibilité accrue. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un environnement professionnel de premier ordre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bureaux climatisés Locaux sociaux Vestiaires Douches Batiment indépendant Surface RDC : 875 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 7 m Haut. libre max. ss poutre : 3 m Situation/Transports : Bus Picard (Ligne C12) Bus MERMOZ-PINEL (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON), PARILLY (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX) A 43 (Entrée), A 43 (Sortie Bourg, Genève, Aéroport Saint-Exupéry, Grenoble, Chambéry), A 450 (Entrée A 7), A 450 (Sortie A 7), A 46 (Entrée D 301), A 46 (Sortie D 301), A 7 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay), A 7 (Sortie Boulevard Laurent Bonnevay) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Property Size
13,724 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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honoraires.PDF
  • Listing ID: 38247839

  • Date on Market: 29/10/2025

  • Last Updated:

  • Address: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Activités 200 1,9 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 875 1,9 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 200 1,9 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 275 104,12 HT/HC/m²/an 1,9 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 275 m²
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