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69200 Vénissieux 5,511 - 7,071 sq ft Office Units Offered at £811,589 - £1,044,703 Per Unit
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Executive Summary
À Vénissieux, bureaux neufs à vendre d'une surface totale de 1 826 m², divisibles à partir de 512 m², répartis sur deux niveaux (RDC + R+1) au sein d'un ensemble tertiaire entièrement réhabilité. Les surfaces, lumineuses, fonctionnelles, rationnelles et modulables, se répartissent comme suit : lot B de 657 m², lot C de 512 m² et lot D de 657 m². Disponibilité immédiate. Ce bien peut convenir à une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux ou à un investisseur recherchant un actif tertiaire pérenne. Les locaux sont situés dans un ensemble immobilier moderne, au sein d'un parc clos et arboré, et offrent un environnement de travail de qualité. Prestations : climatisation réversible, ventilation double flux, bureaux cloisonnés et open-spaces, sanitaires à chaque niveau, stationnements extérieurs privatifs. Prix de vente global : 3 356 000 Euros. Prix moyen pondéré : ˜ 1 837 Euros/m². Lot B : 1 210 000 Euros (˜ 1 841 Euros/m²). Lot C : 940 000 Euros (˜ 1 836 Euros/m²). Lot D : 1 206 000 Euros (˜ 1 841 Euros/m²). Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT. Taxe foncière : 30?750 €/an. Emplacement stratégique aux portes de Lyon, dans un environnement tertiaire attractif et dynamique, avec accès direct à l'A7, à l'A43 et au périphérique lyonnais, à proximité immédiate des transports en commun, notamment du tramway T4 et des lignes TCL.
3 Units Available
Unit B
| Unit Size | 7,071 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £1,044,703 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Price Per sq ft | £147.74 | Property Tax | £1.29 /sq ft pa |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 7,071 sq ft |
| Price | £1,044,703 |
| Price Per sq ft | £147.74 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | £1.29 /sq ft pa |
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Salle de bain moderne avec un design élégant et fonctionnel.
| Unit Size | 5,511 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £811,588 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Price Per sq ft | £147.27 | Property Tax | £1.29 /sq ft pa |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 5,511 sq ft |
| Price | £811,588 |
| Price Per sq ft | £147.27 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | £1.29 /sq ft pa |
| Unit Size | 7,050 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £1,041,250 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Price Per sq ft | £147.69 | Property Tax | £1.29 /sq ft pa |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 7,050 sq ft |
| Price | £1,041,250 |
| Price Per sq ft | £147.69 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | £1.29 /sq ft pa |
Property Facts
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft | Floors | 1 |
| Property Type | Office | Year Built | 1980 - 1989 |
| Costar Property Class | B | Parking | Yes |
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Office |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 1 |
| Year Built | 1980 - 1989 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Controlled Access
- Courtyard
- Security System
- Kitchen
- Central Heating
- Common Parts WC Facilities
- Demised WC facilities
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Presented by
"69200 Vénissieux"
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