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Investment Highlights

  • Parc tertiaire clos et arboré
  • Immeuble rénové
  • Accès rapide périphérique et tramway

Executive Summary

EVOLIS a le plaisir de présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux de haute qualité situés à Vénissieux. Offrant une superficie totale de 1 827 m², ces espaces sont divisibles à partir de 509 m², permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins spécifiques des entreprises en expansion. Nichés dans un emplacement stratégique, ces bureaux modulables bénéficient d'une accessibilité optimale et sont complétés par des parkings disponibles pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre constitue une solution idéale pour les entreprises ambitieuses cherchant à conjuguer croissance et fonctionnalité dans un cadre professionnel de premier ordre. Pavé LED Sols Moquette Faux-plafonds Plintes périphériques RJ45 Double vitrage climatisation réversible Cloisons amovibles, vitrées, semi vitrées et pleines Alarme Digicode Site clos et sécurisé Cour intérieure Situation/Transports : Bus Professeur Roux (Ligne C16)

3 Units Available

Unit B

Unit Size 7,071 sq ft
Price £1,047,881
Price Per sq ft £148.19
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 5,511 sq ft
Price £811,615
Price Per sq ft £147.27
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 7,050 sq ft
Price £1,041,249
Price Per sq ft £147.69
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Property Size 10,000 - 60,000 sq ft
Property Type Office
Costar Property Class B
Floors 1
Year Built 1980 - 1989
Parking Yes

Amenities

  • Controlled Access
  • Courtyard
  • Security System
  • Kitchen
  • Central Heating
  • Common Parts WC Facilities
  • Demised WC facilities
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wi-Fi
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39206840

  • Date on Market: 25/01/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC et R+1 GREEN CAMPUS Lot B Bureaux 659 Immédiate 142 m²/an/ HT/HC 30,45 m²/an HT 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 841,7 m² HD Trimestriel d'avance Lot B
RDC et R+1 GREEN CAMPUS Lot D Bureaux 655 Immédiate 142 m²/an/ HT/HC 30,45 m²/an HT 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 841,22 m² HD Trimestriel d'avance Lot D
RDC et R+1 GREEN CAMPUS Lot C Bureaux 512 Immédiate 141 m²/an/ HT/HC 30,45 m²/an HT 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 836 m² HD Trimestriel d'avance Lot C
Total 1 826 m²
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