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  • Ground
  • 527 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.54 /sq ft pa HT-HC £0.71 /sq ft pcm HT-HC £4,503 pa HT-HC £375.28 pcm HT-HC
  • Office
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21 ft 4 in
  • Ground
  • 1,873 sq ft
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  • £8.54 /sq ft pa HT-HC £0.71 /sq ft pcm HT-HC £15,991 pa HT-HC £1,333 pcm HT-HC
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Ground 527 sq ft 3/6/9 £8.54 /sq ft pa HT-HC £0.71 /sq ft pcm HT-HC £4,503 pa HT-HC £375.28 pcm HT-HC Office - Now
Ground 1,873 sq ft 3/6/9 £8.54 /sq ft pa HT-HC £0.71 /sq ft pcm HT-HC £15,991 pa HT-HC £1,333 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
527 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.54 /sq ft pa HT-HC £0.71 /sq ft pcm HT-HC £4,503 pa HT-HC £375.28 pcm HT-HC
Space Use
Office
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-
Available
Now

Ground

Size
1,873 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.54 /sq ft pa HT-HC £0.71 /sq ft pcm HT-HC £15,991 pa HT-HC £1,333 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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-
Available
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Ground

Size 527 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.54 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 21 ft 4 in
  • Space is in Excellent Condition

Ground

Size 1,873 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.54 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21 ft 4 in

Property Overview

Au sein d'un parc neuf dans la zone industrielle de Vénissieux, Immprove vous propose à la location un local d'activités d'environ 272 m² avec 3 places de parking. Belle hauteur sous plafond, triphasé, accès poids lourds. . Façade en bardage double peau . Charpente métallique . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Carrelage . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Dalle béton . Hauteur libre : 6,5 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied : électrique . Dimensions porte : 3.5 (H) x3 (L) m . Triphasé . Possibilité d'électrifier une place de parking par lot (fourreaux installés du compteur jusqu'à la place). Prise non fournie. . Branchement gaz prévu . Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques qui seront exploités par une société tiers. Surface RDC : 223 m² Situation/Transports : Autoroute A46 Route Boulevard Urbain Sud Bus Henaff (BUS-54, BUS-111) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Property Size
2,895 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39287234

  • Date on Market: 02/02/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Mezzanine 46 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 174 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 49 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule D3 Activités 269 Immédiate 106,61 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance D3
Total 269 m²
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