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Description

Au sein d'un parc d'activités sécurisé, nous vous proposons à la vente ou à la location au sein d'un bâtiment mixte bureaux et activités, un local récent d'une surface totale d'environ 587 m² comprenant 127 m² d'activités et 460 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 15 places de parking extérieures. Idéal pour une société ayant besoin d'une surface importante de bureaux. Vente ou Location Local mixte Activités et Bureaux récent - Vénissieux (69200) - 587 m² MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location au sein d'un parc d'activités sécurisé au nord de Vénissieux, dans un bâtiment mixte bureaux et activités, un local récent d'une surface totale d'environ 587 m² comprenant 127 m² d'activités et 460 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 15 places de parking extérieures. Idéal pour une société ayant besoin d'une surface importante de bureaux. Disponible immédiatement ! Bâtiment de 2013 Accès de plain-pied 1 porte sectionnelle motorisée (3,82 m x 4,50 m) 15 places de parking extérieures Charpente métallique Hauteur minimum sous poutre : 6 m Structure : bardage double peau Couverture en bac acier Sol : dalle industrielle Chauffage par aérothermes gaz Bureaux entièrement climatisés et cloisonnés Faux plafond avec luminaires LED Sanitaires / Douche Cuisine Baie de brassage Chauffage et climatisation des bureaux par splits réversibles Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (à 1,5 km) qui permet de rejoindre l'ensemble du réseau autoroutier lyonnais (A43, A7..) Route Accès à Lyon Centre en 15 min SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture Bus Bus TCL lignes C12, 35, 60, 79 et 93

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 6
  • 6,318 sq ft
  • Office
  • £891,169 (£141.05/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax £0.69 /sq ft pa
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
Unit 6 6,318 sq ft Office £891,169 (£141.05/sq ft) -

Unit 6

Unit Size
6,318 sq ft
Unit Use
Office
Price
£891,169 (£141.05/sq ft)
NOI
-

Unit 6

Unit Size 6,318 sq ft
Unit Use Office
Price £891,169 (£141.05/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax £0.69 /sq ft pa

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £891,169
Unit Size 6,318 sq ft
No. Units 1
Total Property Size 6,318 sq ft
Property Type Light Industrial (Unit)
Sale Type Owner Occupier
  • Listing ID: 40591300

  • Date on Market: 05/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 460 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Activités 127 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule 6 Activités 587 Immédiate 124,36 HT/HC/m²/an 5 920 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 754,68 HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 6
Total 587 m²
15
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