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  • 2,196 sq ft
  • 3/6/9
  • £6.82 /sq ft pa HT-HC £0.57 /sq ft pcm HT-HC £14,984 pa HT-HC £1,249 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 16 ft 5 in
  • Rental Charges:
    £0.39 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £864.14 pa £72.01 pcm
  • Property Tax:
    £0.49 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £1,080 pa £90.01 pcm
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 2,196 sq ft 3/6/9 £6.82 /sq ft pa HT-HC £0.57 /sq ft pcm HT-HC £14,984 pa HT-HC £1,249 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
2,196 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£6.82 /sq ft pa HT-HC £0.57 /sq ft pcm HT-HC £14,984 pa HT-HC £1,249 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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Now

Ground

Size 2,196 sq ft
Term 3/6/9
Rate £6.82 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.39 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £864.14 pa £72.01 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.49 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £1,080 pa £90.01 pcm
  • Finished Ceilings: 16 ft 5 in

Property Overview

Nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 204 m² comprenant 100 m² d'activités en RDC, 84 m² de bureaux en R+1 et et 20 m² de locaux sociaux en RDC. Ce lot traversant est équipé d'une porte sectionnelle électrique (rideau métallique) et dispose de places de parking privatives. Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 204 m² MALSH Realty vous propose à la location à Vénissieux, un local d'activités d'une surface totale d'environ 204 m² comprenant 100 m² d'activités en RDC, 84 m² de bureaux en R+1 et et 20 m² de locaux sociaux en RDC. Ce lot traversant est équipé d'une porte sectionnelle électrique (rideau métallique) et dispose de places de parking privatives. Disponible immédiatement ! Accès de plain-pied / Accès semi Lot traversant Porte sectionnelle électrique (rideau métallique) Borne de recharge électrique murale Places de parking privatives Charpente métallique Hauteur utile entre 5 m et 6 m Toiture isolée Sol : dalle béton industrielle Eclairage par néons suspendus Tableau électrique récent Chauffage par radiants gaz Charges max mezzanine : 300 Kg/m² Bureaux cloisonnés Faux-plafonds Eclairage LED Sol : PVC imitation parquet Baie de brassage informatique Climatisation réversible Cuisine aménagée Sanitaires H/F séparés Possibilité d'aménagement d'une douche Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, du Boulevard Urbain Est, du Boulevard Urbain Sud et de la Rocade Est (A46) Métro Métro ligne D station "Gare de Vénissieux" Tram Tramway T4 arrêt "Gare de Vénissieux" Bus Bus TCL lignes C12, 35, 39, 54, 62, 79, 87, 93, 111, 112, 113, N81 et Zi1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Property Size
2,196 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40875035

  • Date on Market: 10/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 84 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 100 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 20 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 204 Immédiate 85 HT/HC/m²/an 1 000 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 204 m²
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