27200 Vernon sq ft Retail Units Offered at £297,512 Per Unit

En bord de Seine, sur le site de l'ancienne Papeterie, dans un complexe hôtelier et de loisirs à construire, il reste 7 lots divisibles : Dans le bâtiment A : - une cellule commerciale d'environ 347 m², à usage de restauration, avec une terrasse d'environ 86 m². - une cellule commerciale d'environ 267 m², à usage de restauration, avec une terrasse d'environ 308 m². - un plateau de bureaux d'environ 378 m², au 1er étage. - un plateau de bureaux d'environ 196 m², au 2ème étage. - un plateau de bureaux d'environ 309 m², au 2ème étage. Dans le bâtiment B : - une cellule commerciale d'environ 150 m², à usage de restauration, sans terrasse. - une cellule commerciale d'environ 317 m², à usage de restauration, sans terrasse. Caractéristiques cellules commerciales : * Normes RT 2012 - 10%. * Accès PMR. * ERP N 3ème catégorie. * Cellule livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries alu double vitrage. Caractéristiques plateaux de bureaux : * Normes RT 2012 - 10%. * Ascenseur, accès PMR. * Code du travail. * Plateaux livrés aménagés hors cloisonnement (un bloc sanitaire par plateau avec un PMR). * Menuiseries alu double vitrage. * Climatisation réversible et ventilation double flux. Grand parking commun. Prix de vente des commerces : 2 150 Euros HT/m². Prix de vente des terrasses : 450 Euros HT/m². Prix de vente des bureaux : 2 300 Euros HT/m². Ces prix de vente s'entendent HT et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.