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Avinguda dels Països Catalans 0.68 Acres of Residential Land Offered at £73,364 in Vic, Barcelona 08500
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Investment Highlights
- Suelo de 2.741 m2 en sector BR10 de Vic.
- Participación del 12,288?% en el ámbito.
- Edificabilidad estimada de 1.451,80 m2.
- Desarrollo pendiente de planeamiento y gestión.
Executive Summary
El activo dispone de una edificabilidad estimada de aproximadamente 1.451,80 m2, lo que permite plantear un desarrollo residencial de pequeña o media entidad conforme a los parámetros definidos en el sector.
La parcela forma parte de un ámbito con una superficie total aproximada de 22.320 m2 y una edificabilidad global de 11.822 m2, correspondiéndole una participación estimada del 12,288% en el sector BR10 – Molí Davant de la Torre d’en Franch, lo que le otorga un peso relevante en la gestión urbanística.
El ámbito se encuentra pendiente de desarrollo, al no contar todavía con Plan Parcial, Proyecto de Reparcelación ni Proyecto de Urbanización ejecutados, por lo que su transformación requerirá la tramitación urbanística completa.
El sector contempla una reserva aproximada del 30?% de las viviendas para régimen de protección oficial (VPO), circunstancia a considerar en la configuración del producto y la viabilidad económica del desarrollo.
Por sus características y situación urbanística, el activo resulta adecuado para promotores o inversores con horizonte a medio-largo plazo, interesados en suelos en fase inicial de desarrollo.
Property Facts
| Price | £73,364 | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Residential |
| No. Plots | 1 | Total Plot Size | 0.68 ac |
| Price | £73,364 |
| Sale Type | Investment |
| No. Plots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Residential |
| Total Plot Size | 0.68 ac |
1 Plot Available
Plot
| Price | £73,364 | Total Plot Size | 0.68 ac |
| Price Per ac | £108,315.18 |
| Price | £73,364 |
| Price Per ac | £108,315.18 |
| Total Plot Size | 0.68 ac |
Suelo urbanizable sectorizado de uso residencial plurifamiliar situado en el municipio de Vic (Barcelona), con una superficie aproximada de 2.741 m2, integrado dentro de un ámbito de desarrollo urbanístico de mayor escala.
Description
Sectorized residential multi-family land located in the municipality of Vic (Barcelona), with an approximate area of 2,741 m², integrated within a larger urban development area. The property has an estimated buildable area of approximately 1,451.80 m², allowing for the development of a small to medium-scale residential project in accordance with the parameters defined for the sector. The plot is part of a broader area with a total approximate surface of 22,320 m² and a global buildable area of 11,822 m², representing an estimated 12.288% share in the BR10 – Molí Davant de la Torre d’en Franch sector, which gives it significant weight in urban planning management. The area is pending development, as it currently lacks an approved Partial Plan, Land Redistribution Project, or Urbanization Project. Therefore, its transformation will require complete urban planning procedures. The sector includes an approximate reserve of 30% of the housing units for subsidized housing (VPO), a factor to consider when configuring the product and assessing the economic feasibility of the development. Due to its characteristics and urban planning status, the property is suitable for developers or investors with a medium- to long-term outlook, interested in land at the initial stages of development.
Presented by
Avinguda dels Països Catalans
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