Parc Empresarial de Viladecans 7,126 sq ft of Industrial Space Available in Viladecans, Barcelona 08840

The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 7,126 sq ft (Contiguous Area):

Traspaso de 400.000 € y alquiler de 1.800 € (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Restaurante ubicado en el Parc Empresarial de Viladecans, disponible por un traspaso de 400.000 € y con un contrato de alquiler de 10 años. El local cuenta con aproximadamente 650 m2 útiles distribuidos en dos plantas y una fachada de 12 metros que aporta gran visibilidad en una zona de fácil acceso. En la planta a nivel de calle, el establecimiento dispone de un aforo aproximado para 120 personas. La planta superior, con entrada independiente y zona de juegos infantiles, puede albergar alrededor de 150 comensales. El restaurante incluye una terraza con 4 mesas y 16 sillas. El local está en funcionamiento y equipado para continuar la actividad sin interrupciones, con la posibilidad de instalar cocinas independientes en cada planta. También dispone de máquinas recreativas con ingresos mensuales estimados entre 6.000 € y 8.000 €. La planta superior cuenta con un sistema de luces y sonido preparado para eventos y actuaciones, y la ubicación en un polígono industrial facilita el acceso y ofrece amplio estacionamiento, sin viviendas cercanas. Su localización junto a la C-32 permite una conexión rápida con distintos municipios y áreas de la región, en una zona empresarial activa que favorece un flujo constante de público. El establecimiento dispone de licencia C3 Mixta–Bar Restaurante, que permite desarrollar diversas actividades gastronómicas y de ocio.