Centro urbano 3,498 sq ft of Retail Space Available in Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800

Establecimiento de restauración consolidado en una zona de alta proyección en Vilanova i la Geltrú. El negocio se entrega totalmente operativo, lo que permite continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Cuenta con una clientela estable y una reputación reconocida en el entorno gastronómico local. El local se sitúa en un punto de tránsito elevado y gran visibilidad, dentro de un área en crecimiento tanto comercial como social. El entorno combina actividad y exclusividad, características que favorecen la continuidad del éxito del negocio. Dispone de una superficie construida de 325 m2 y 260 m2 útiles, distribuidos de manera funcional. La entrada cuenta con luz natural y ventanales amplios, seguida de un salón principal y una barra diseñada para facilitar la operativa. La cocina está equipada con maquinaria profesional y existe un nivel inferior con espacios adicionales aprovechables. El aforo autorizado es de 98 personas, y se incluye una zona de bodega con potencial para ampliación de capacidad o para la creación de espacios de eventos privados. El inmueble cumple con las normativas vigentes y dispone de una potencia eléctrica instalada de 66,587 kW, salida de humos profesional y aislamiento acústico certificado de 63 dB(A). El alquiler aproximado es de 3.200 euros mensuales, sujeto a negociación, y el traspaso se establece en 60.000 euros. Se incluye la licencia C3 definitiva, así como el equipamiento existente y el fondo de comercio. La información detallada y la ubicación exacta se facilitarán de manera privada tras una entrevista inicial, con el fin de preservar la actividad actual del negocio.