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  • Ground - C2
  • 4,346 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.95 /sq ft pa HT-HC £0.83 /sq ft pcm HT-HC £43,255 pa HT-HC £3,605 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in
  • Rental Charges:
    £1.91 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £8,305 pa £692.08 pcm
  • Space is in Excellent Condition
  • Ground - C3
  • 4,487 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.16 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £41,080 pa HT-HC £3,423 pcm HT-HC
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Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground - C2 4,346 sq ft 3/6/9 £9.95 /sq ft pa HT-HC £0.83 /sq ft pcm HT-HC £43,255 pa HT-HC £3,605 pcm HT-HC Light Industrial - Now
Ground - C3 4,487 sq ft 3/6/9 £9.16 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £41,080 pa HT-HC £3,423 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground - C2

Size
4,346 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.95 /sq ft pa HT-HC £0.83 /sq ft pcm HT-HC £43,255 pa HT-HC £3,605 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - C3

Size
4,487 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.16 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £41,080 pa HT-HC £3,423 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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-
Available
Now

Ground - C2

Size 4,346 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.95 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.91 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £8,305 pa £692.08 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in

Ground - C3

Size 4,487 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.16 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.91 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £8,573 pa £714.43 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 19 ft 8 in

Property Overview

IMMPROVE vous propose un bâtiment neuf de 820 m², Situé à Villeneuve-sous-Dammartin, à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce bâtiment représente une opportunité rare sur le secteur. Idéal pour des activités , artisanales ou de stockage, il est divisible à partir de 403 m². ainsi qu'un terrain de 2 850 m². Les bureaux, totalement neufs, offrent un environnement de travail moderne et agréable. Offrant une belle visibilité et la possibilité d'aménager un showroom avec des emplacements de parking. Cette implantation vous assure une excellente desserte et une visibilité stratégique à quelques minutes des grands axes. Que vous soyez une PME en plein essor ou une société à la recherche d'un site opérationnel, ce bâtiment est prêt à accueillir votre activité dès maintenant. . Bâtiment neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès sur rue . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Sas d'entrée . Fibre optique Locaux neuf lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m . Parkings extérieurs Surface RDC : 597,24 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 2101, 2111, 2161, 2164, FILÉO OTH Métro Mesnil-Amelot (2030) SNCF Aéroport Paris Roissy-CDG Route D401 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Property Size
8,826 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38211536

  • Date on Market: 28/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 77230 Villeneuve-sous-Dammartin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 105,12 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 298,65 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C2 Activités 403,77 Immédiate 125 m²/an HT HC 24 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C2
1 Bureaux 118,22 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 298,59 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C3 Activités 416,81 Immédiate 115 m²/an HT HC 24 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C3
Total 820,58 m²
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