77124 Villenoy 13,240 - 408,921 sq ft of Space Available

Un entrepôt industriel de dernière génération, situé dans la zone d'activités de Meaux, sur la commune de Villenoy (77), est proposé à la location. Ce site logistique bénéficie d'un emplacement stratégique entre l'autoroute A4, la RN3 et la RN104. La surface totale disponible est de 38 623 m², divisible à partir de 19 267 m². Le bien est immédiatement disponible avec un loyer mensuel à partir de 104 363 € HT-HC, soit 65 € HT-HC/m²/an. Les charges locatives s'élèvent à 251 050 € HT/an. L'entrepôt est composé de plusieurs cellules. La cellule 3 comprend un espace d'entrepôt de 9 231 m² en rez-de-chaussée et 614 m² de bureaux à l'étage, pour un total de 9 845 m². La cellule 2 dispose de 9 211 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée et 614 m² de bureaux, totalisant 9 825 m². La cellule 4, avec la possibilité de stocker des produits inflammables, offre 4 493 m², 3 515 m² et 1 503 m² d'entrepôts en rez-de-chaussée, soit un total de 9 511 m². Enfin, la cellule 1 comprend 9 264 m² d'entrepôt et 178 m² de local de charge, pour un total de 9 442 m². Le site dispose également de nombreux parkings pour véhicules légers et poids lourds, avec 225 places VL et 7 PL. Le bâtiment, neuf et indépendant, est en très bon état et divisible selon les besoins. Il dispose d'un bardage double peau, d'une structure en béton, et d'une hauteur sous plafond de 11,5 m. L'accès est facilité par des portes à quais (58) et des portes de plain-pied (3). L'aire de manœuvre de 38 mètres et la profondeur de 150 mètres du bâtiment permettent une logistique optimisée. La charge au sol est de 5 t/m², pouvant atteindre 6,3 t sous pied de rack. Pour le confort et la sécurité, l'entrepôt est équipé d'un chauffage hors gel (maintien à +5°C pour une température extérieure de -7°C) avec chaudière au gaz, d'une clôture de 2 mètres, d'un système sprinkler ESFR conforme aux normes NFPA, et des installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE). Ce bien est proposé sous un contrat de location 3/6/9 ans.

Un entrepôt industriel de dernière génération, situé dans la zone d'activités de Meaux, sur la commune de Villenoy (77), est proposé à la location. Ce site logistique bénéficie d'un emplacement stratégique entre l'autoroute A4, la RN3 et la RN104. La surface totale disponible est de 38 623 m², divisible à partir de 19 267 m². Le bien est immédiatement disponible avec un loyer mensuel à partir de 104 363 € HT-HC, soit 65 € HT-HC/m²/an. Les charges locatives s'élèvent à 251 050 € HT/an. L'entrepôt est composé de plusieurs cellules. La cellule 3 comprend un espace d'entrepôt de 9 231 m² en rez-de-chaussée et 614 m² de bureaux à l'étage, pour un total de 9 845 m². La cellule 2 dispose de 9 211 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée et 614 m² de bureaux, totalisant 9 825 m². La cellule 4, avec la possibilité de stocker des produits inflammables, offre 4 493 m², 3 515 m² et 1 503 m² d'entrepôts en rez-de-chaussée, soit un total de 9 511 m². Enfin, la cellule 1 comprend 9 264 m² d'entrepôt et 178 m² de local de charge, pour un total de 9 442 m². Le site dispose également de nombreux parkings pour véhicules légers et poids lourds, avec 225 places VL et 7 PL. Le bâtiment, neuf et indépendant, est en très bon état et divisible selon les besoins. Il dispose d'un bardage double peau, d'une structure en béton, et d'une hauteur sous plafond de 11,5 m. L'accès est facilité par des portes à quais (58) et des portes de plain-pied (3). L'aire de manœuvre de 38 mètres et la profondeur de 150 mètres du bâtiment permettent une logistique optimisée. La charge au sol est de 5 t/m², pouvant atteindre 6,3 t sous pied de rack. Pour le confort et la sécurité, l'entrepôt est équipé d'un chauffage hors gel (maintien à +5°C pour une température extérieure de -7°C) avec chaudière au gaz, d'une clôture de 2 mètres, d'un système sprinkler ESFR conforme aux normes NFPA, et des installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE). Ce bien est proposé sous un contrat de location 3/6/9 ans.