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Description

Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité , Immprove vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 197 m² pour un total de 1 588 m². . Ensemble immobilier d'une surface totale de 4 066 m² environ comprenant deux corps de bâtiments indépendants reliés par un atrium, . Façade composée d'un mur rideau avec une ossature béton . Toiture terrasse . Contrôle d'accès et système d'interphonie . Deux batteries d'ascenseurs . Parkings en sous-sol et en extérieur . Implanté dans un important pôle tertiaire desservi par le RER B . Station « Parc des expositions » située à 5 mn à pied . Moquette . Faux plafonds en dalle . Eclairage . Chauffage par convecteurs électriques . Rafraichissement d'air . Plinthes périphériques double compartiment . Bureaux cloisonnés selon les lots Situation/Transports : RER RER station "Parc des Expositions" (ligne B) Autoroute A1 / A3 / A104 Tramway Tramway : ligne T1

4 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 09/10/11/12
  • 3,422 sq ft
  • Office
  • £480,006 (£140.27/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit 13/14/15
  • 5,771 sq ft
  • Office
  • £809,368 (£140.25/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit 20/21/22
  • 5,771 sq ft
  • Office
  • £809,368 (£140.25/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit 25/26
  • 2,129 sq ft
  • Office
  • £298,570 (£140.24/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
Unit 09/10/11/12 3,422 sq ft Office £480,006 (£140.27/sq ft) -
Unit 13/14/15 5,771 sq ft Office £809,368 (£140.25/sq ft) -
Unit 20/21/22 5,771 sq ft Office £809,368 (£140.25/sq ft) -
Unit 25/26 2,129 sq ft Office £298,570 (£140.24/sq ft) -

Unit 09/10/11/12

Unit Size
3,422 sq ft
Unit Use
Office
Price
£480,006 (£140.27/sq ft)
NOI
-

Unit 13/14/15

Unit Size
5,771 sq ft
Unit Use
Office
Price
£809,368 (£140.25/sq ft)
NOI
-

Unit 20/21/22

Unit Size
5,771 sq ft
Unit Use
Office
Price
£809,368 (£140.25/sq ft)
NOI
-

Unit 25/26

Unit Size
2,129 sq ft
Unit Use
Office
Price
£298,570 (£140.24/sq ft)
NOI
-

Unit 09/10/11/12

Unit Size 3,422 sq ft
Unit Use Office
Price £480,006 (£140.27/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price

Unit 13/14/15

Unit Size 5,771 sq ft
Unit Use Office
Price £809,368 (£140.25/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price

Unit 20/21/22

Unit Size 5,771 sq ft
Unit Use Office
Price £809,368 (£140.25/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price

Unit 25/26

Unit Size 2,129 sq ft
Unit Use Office
Price £298,570 (£140.24/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £298,570
Unit Size 2,129 - 5,771 sq ft
No. Units 4
Total Property Size 17,093 sq ft
Property Type Office
  • Listing ID: 38211495

  • Date on Market: 25/10/2025

  • Last Updated:

  • Address: 93420 Villepinte

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 25/26 Bureaux 197,8 Immédiate 1 750 m²/an HD HH 60 m²/an HT 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement 25/26
2 20/21/22 Bureaux 536,2 Immédiate 1 750 m²/an HD HH 60 m²/an HT 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement 20/21/22
1 13/14/15 Bureaux 536,2 Début janvier 2024 1 750 m²/an HD HH 60 m²/an HT 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement 13/14/15
1 09/10/11/12 Bureaux 318 Immédiate 1 750 m²/an HD HH 60 m²/an HT 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement 09/10/11/12
Parkings - Vacant 10 000 place HD 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement
Total 1 588,2 m²
80 Sous-sol
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