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93420 Villepinte 32,485 sq ft Light Industrial Property £848,025 (£26.11/sq ft)
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Executive Summary
Le lot 10 se compose de bureaux d'une surface de 260 m², offrant une hauteur sous plafond de 2,50 mètres. L'ensemble bénéficie d'un chauffage gaz et d'un système de climatisation VRV, ainsi que d'un accès sécurisé par digicode.
Implanté dans un environnement professionnel dynamique et arboré, le site dispose d'un patio végétalisé, apportant un cadre de travail agréable. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et de sanitaires aux normes PMR (2020).
La proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle constitue un atout supplémentaire.
Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de l'Île-de-France.
Pour de plus amples informations contactez nous au 01.83.83.44.38.
- o Hauteur sous plafond : 2,50 m
- o Chauffage/climatisation : chauffage gaz et VRV
- o Sécurisation : digicode
- o Patio végétalisé
- o Ascenseur et sanitaires aux normes PMR (2020)
- 8 places de parkings
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual | Annual Per sq ft |
|---|---|---|
| Property Tax |
£16,447
|
£0.51
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
£16,447
|
£0.51
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | £16,447 |
| Annual Per sq ft | £0.51 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £16,447 |
| Annual Per sq ft | £0.51 |
Property Facts
| Price | £848,025 | Costar Property Class | C |
| Price per sq ft | £26.11 | Net Internal Area (NIA) | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Agency Fee | 6.50% of sale price | Year Built | 1980 - 1989 |
| Sale Type | Owner Occupier | Parking | Yes |
| Property Type | Light Industrial | Drive-in Bays | Yes |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Price | £848,025 |
| Price per sq ft | £26.11 |
| Agency Fee | 6.50% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Type | Light Industrial |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Costar Property Class | C |
| Net Internal Area (NIA) | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Year Built | 1980 - 1989 |
| Parking | Yes |
| Drive-in Bays | Yes |
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
- Ground - L Lot 2
- 5,920 sq ft
- Light Industrial
- -
- Now
- Ground - L Lot 2
- 5,920 sq ft
- Industrial
- -
- Now
- Ground - L Lot 3
- 6,566 sq ft
- Light Industrial
- -
- Now
- Ground - L Lot 3
- 6,566 sq ft
- Industrial
- -
- Now
- Ground - N2
- 1,442 sq ft
- Light Industrial
- -
- Now
La surface totale de 260 m² se compose d’un espace d’activité de 134 m² et de bureaux de 126 m², entièrement adaptés à une organisation recherchant à la fois capacité opérationnelle et qualité de travail. La partie activité bénéficie d’une hauteur utile allant jusqu’à 4,5 mètres, d’un dallage supportant 2 t/m² ainsi que d’un accès de plain-pied. Les bureaux, quant à eux, sont entièrement cloisonnés et équipés : climatisation, éclairage LED, fibre optique, câblage RJ45 et faux plafonds techniques. L’ensemble constitue un outil de travail complet, immédiatement exploitable et pensé pour accompagner des besoins multiples.
Cette surface de 147 m² offre un espace fonctionnel pensé pour accueillir des activités mixtes associant bureaux et zone opérationnelle. Le plateau bénéficie d’un aménagement rationnel, avec des prestations techniques adaptées aux besoins d’une activité professionnelle : éclairage LED, double vitrage, faux plafonds techniques et câblage informatique complet. L’accès de plain-pied facilite les flux entrants et sortants, tandis que les équipements tels que le chauffage par aérotherme, la connexion fibre et les revêtements résistants assurent un confort d’exploitation optimal.
- 1st Fl-Ste L Lot 10
- 2,799 sq ft
- Office
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| Ground - L Lot 2 | 5,920 sq ft | Light Industrial | - | Now |
| Ground - L Lot 2 | 5,920 sq ft | Industrial | - | Now |
| Ground - L Lot 3 | 6,566 sq ft | Light Industrial | - | Now |
| Ground - L Lot 3 | 6,566 sq ft | Industrial | - | Now |
| Ground-Ste N2 | 1,356 sq ft | Office | - | Now |
| Ground - N2 | 1,442 sq ft | Light Industrial | - | Now |
| Ground - RDC | 2,799 sq ft | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
| Ground-Ste RDC | 1,582 sq ft | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Fl-Ste L Lot 10 | 2,799 sq ft | Office | - | Now |
| 1st Fl-Ste L Lot 6 | 2,314 sq ft | Office | - | Now |
Ground - L Lot 2
| Size |
| 5,920 sq ft |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - L Lot 2
| Size |
| 5,920 sq ft |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - L Lot 3
| Size |
| 6,566 sq ft |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - L Lot 3
| Size |
| 6,566 sq ft |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground-Ste N2
| Size |
| 1,356 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - N2
| Size |
| 1,442 sq ft |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - RDC
| Size |
| 2,799 sq ft |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground-Ste RDC
| Size |
| 1,582 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste L Lot 10
| Size |
| 2,799 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste L Lot 6
| Size |
| 2,314 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground-Ste N2
| Size | 1,356 sq ft |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Ground - RDC
| Size | 2,799 sq ft |
| Space Use | Light Industrial |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
La surface totale de 260 m² se compose d’un espace d’activité de 134 m² et de bureaux de 126 m², entièrement adaptés à une organisation recherchant à la fois capacité opérationnelle et qualité de travail. La partie activité bénéficie d’une hauteur utile allant jusqu’à 4,5 mètres, d’un dallage supportant 2 t/m² ainsi que d’un accès de plain-pied. Les bureaux, quant à eux, sont entièrement cloisonnés et équipés : climatisation, éclairage LED, fibre optique, câblage RJ45 et faux plafonds techniques. L’ensemble constitue un outil de travail complet, immédiatement exploitable et pensé pour accompagner des besoins multiples.
Ground-Ste RDC
| Size | 1,582 sq ft |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cette surface de 147 m² offre un espace fonctionnel pensé pour accueillir des activités mixtes associant bureaux et zone opérationnelle. Le plateau bénéficie d’un aménagement rationnel, avec des prestations techniques adaptées aux besoins d’une activité professionnelle : éclairage LED, double vitrage, faux plafonds techniques et câblage informatique complet. L’accès de plain-pied facilite les flux entrants et sortants, tandis que les équipements tels que le chauffage par aérotherme, la connexion fibre et les revêtements résistants assurent un confort d’exploitation optimal.
1st Fl-Ste L Lot 6
| Size | 2,314 sq ft |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
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