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  • Ground
  • 3,929 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.45 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £41,064 pa HT-HC £3,422 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £1.93 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £7,579 pa £631.61 pcm
  • Finished Ceilings: 13 ft 1 in
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 3,929 sq ft 3/6/9 £10.45 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £41,064 pa HT-HC £3,422 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
3,929 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.45 /sq ft pa HT-HC £0.87 /sq ft pcm HT-HC £41,064 pa HT-HC £3,422 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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-
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Now

Ground

Size 3,929 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.45 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.93 /sq ft pa £0.16 /sq ft pcm £7,579 pa £631.61 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13 ft 1 in

Property Overview

Immprove vous propose à la location un local d'activités d'une superficie totale de 365 m² sur Paris Nord 2. Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 4,90 mètres, offrant des conditions d'exploitation optimales pour de nombreuses activités professionnelles. Il dispose également de 11 places de stationnement privatives, garantissant un confort d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Son emplacement stratégique, au coeur d'un parc d'activités dynamique et à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports, en fait une opportunité à ne pas manquer. . Immeuble récent . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Interphone Locaux lumineux, en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Chauffage par aérotherme électrique . Chauffage électrique . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 4 m . Dimensions porte : 2.50x3 m Immeuble indépendant Surface RDC : 365 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 39 RER RER B - Parc des Expositions Autoroute A104 et A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Property Size
3,929 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40797412

  • Date on Market: 04/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 93420 Villepinte

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 209 Immédiate 24 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 156 Immédiate 24 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 365 Immédiate 130 m²/an HT HC 24 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 400 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 365 m²
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