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69100 Villeurbanne 2,540 - 15,618 sq ft of Office Space Available
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Highlights
- proche transports en commun
- proche Parc de la Tête d'Or
- labellisé BREEAM Very Good
All Available Spaces(3)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Location jusqu'à 1 450 m² de bureaux au sein d'un immeuble entièrement réhabilité, avec des plateaux neufs, modulables à partir de 240 m². Ce site moderne, certifié Breeam Very Good, offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, durable et agréable. Les plateaux sont lumineux, équipés de moquette, faux plafonds, éclairage LED graduable, goulottes périphériques, et disposent d'un point d'eau à chaque niveau. L'immeuble propose également des balcons et terrasses communes, des services de conciergerie, des douches, ainsi que des parkings pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques. L'environnement de travail est complété par une toiture terrasse végétalisée, des zones de stationnement pour vélos et deux-roues motorisés, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus). Possibilité ERP pour le rez-de-chaussée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Fit-Out as Standard Office
- Fits 7 - 30 People
- Security System
- Shower Facilities
- plateaux modulables
- Cadres végétaux sur les paliers
-
Rental Charges: £22.54 /sq ft pa £1.88 /sq ft pcm £84,676 pa £7,056 pcm
-
Property Tax: £8.72 /sq ft pa £0.73 /sq ft pcm £32,749 pa £2,729 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fully Carpeted
- Suspended Ceilings
- Exclusive WC facilities
- Toiture terrasse rénovée et végétalisée
Location jusqu'à 1 450 m² de bureaux au sein d'un immeuble entièrement réhabilité, avec des plateaux neufs, modulables à partir de 240 m². Ce site moderne, certifié Breeam Very Good, offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, durable et agréable. Les plateaux sont lumineux, équipés de moquette, faux plafonds, éclairage LED graduable, goulottes périphériques, et disposent d'un point d'eau à chaque niveau. L'immeuble propose également des balcons et terrasses communes, des services de conciergerie, des douches, ainsi que des parkings pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques. L'environnement de travail est complété par une toiture terrasse végétalisée, des zones de stationnement pour vélos et deux-roues motorisés, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus). Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Fit-Out as Standard Office
- Fits 12 - 36 People
- Security System
- Shower Facilities
- plateaux modulables
- Cadres végétaux sur les paliers
-
Rental Charges: £22.54 /sq ft pa £1.88 /sq ft pcm £104,571 pa £8,714 pcm
-
Property Tax: £8.72 /sq ft pa £0.73 /sq ft pcm £40,444 pa £3,370 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fully Carpeted
- Suspended Ceilings
- Exclusive WC facilities
- Toiture terrasse rénovée et végétalisée
Location jusqu'à 1 450 m² de bureaux au sein d'un immeuble entièrement réhabilité, avec des plateaux neufs, modulables à partir de 240 m². Ce site moderne, certifié Breeam Very Good, offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, durable et agréable. Les plateaux sont lumineux, équipés de moquette, faux plafonds, éclairage LED graduable, goulottes périphériques, et disposent d'un point d'eau à chaque niveau. L'immeuble propose également des balcons et terrasses communes, des services de conciergerie, des douches, ainsi que des parkings pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques. L'environnement de travail est complété par une toiture terrasse végétalisée, des zones de stationnement pour vélos et deux-roues motorisés, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus). Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Fit-Out as Standard Office
- Fits 7 - 56 People
- Security System
- Shower Facilities
- plateaux modulables
- Cadres végétaux sur les paliers
-
Rental Charges: £22.54 /sq ft pa £1.88 /sq ft pcm £162,801 pa £13,567 pcm
-
Property Tax: £8.72 /sq ft pa £0.73 /sq ft pcm £62,965 pa £5,247 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fully Carpeted
- Suspended Ceilings
- Exclusive WC facilities
- Toiture terrasse rénovée et végétalisée
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,540-3,757 sq ft | 3/6/9 | £16.05 /sq ft pa HT-HC £1.34 /sq ft pcm HT-HC £60,296 pa HT-HC £5,025 pcm HT-HC | Office | Partial Fit-Out | Now |
| 3rd Floor | 4,639 sq ft | 3/6/9 | £16.05 /sq ft pa HT-HC £1.34 /sq ft pcm HT-HC £74,463 pa HT-HC £6,205 pcm HT-HC | Office | Partial Fit-Out | Now |
| 4th Floor | 2,583-7,223 sq ft | 3/6/9 | £16.05 /sq ft pa HT-HC £1.34 /sq ft pcm HT-HC £115,927 pa HT-HC £9,661 pcm HT-HC | Office | Partial Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,540-3,757 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £16.05 /sq ft pa HT-HC £1.34 /sq ft pcm HT-HC £60,296 pa HT-HC £5,025 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Fit-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 4,639 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £16.05 /sq ft pa HT-HC £1.34 /sq ft pcm HT-HC £74,463 pa HT-HC £6,205 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Fit-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 2,583-7,223 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £16.05 /sq ft pa HT-HC £1.34 /sq ft pcm HT-HC £115,927 pa HT-HC £9,661 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,540-3,757 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£16.05 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Fit-Out |
| Available | Now |
Location jusqu'à 1 450 m² de bureaux au sein d'un immeuble entièrement réhabilité, avec des plateaux neufs, modulables à partir de 240 m². Ce site moderne, certifié Breeam Very Good, offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, durable et agréable. Les plateaux sont lumineux, équipés de moquette, faux plafonds, éclairage LED graduable, goulottes périphériques, et disposent d'un point d'eau à chaque niveau. L'immeuble propose également des balcons et terrasses communes, des services de conciergerie, des douches, ainsi que des parkings pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques. L'environnement de travail est complété par une toiture terrasse végétalisée, des zones de stationnement pour vélos et deux-roues motorisés, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus). Possibilité ERP pour le rez-de-chaussée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £22.54 /sq ft pa £1.88 /sq ft pcm £84,676 pa £7,056 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £8.72 /sq ft pa £0.73 /sq ft pcm £32,749 pa £2,729 pcm
- Partially Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 30 People
- Fully Carpeted
- Security System
- Suspended Ceilings
- Shower Facilities
- Exclusive WC facilities
- plateaux modulables
- Toiture terrasse rénovée et végétalisée
- Cadres végétaux sur les paliers
3rd Floor
| Size | 4,639 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£16.05 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Fit-Out |
| Available | Now |
Location jusqu'à 1 450 m² de bureaux au sein d'un immeuble entièrement réhabilité, avec des plateaux neufs, modulables à partir de 240 m². Ce site moderne, certifié Breeam Very Good, offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, durable et agréable. Les plateaux sont lumineux, équipés de moquette, faux plafonds, éclairage LED graduable, goulottes périphériques, et disposent d'un point d'eau à chaque niveau. L'immeuble propose également des balcons et terrasses communes, des services de conciergerie, des douches, ainsi que des parkings pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques. L'environnement de travail est complété par une toiture terrasse végétalisée, des zones de stationnement pour vélos et deux-roues motorisés, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus). Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £22.54 /sq ft pa £1.88 /sq ft pcm £104,571 pa £8,714 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £8.72 /sq ft pa £0.73 /sq ft pcm £40,444 pa £3,370 pcm
- Partially Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 36 People
- Fully Carpeted
- Security System
- Suspended Ceilings
- Shower Facilities
- Exclusive WC facilities
- plateaux modulables
- Toiture terrasse rénovée et végétalisée
- Cadres végétaux sur les paliers
4th Floor
| Size | 2,583-7,223 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£16.05 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Fit-Out |
| Available | Now |
Location jusqu'à 1 450 m² de bureaux au sein d'un immeuble entièrement réhabilité, avec des plateaux neufs, modulables à partir de 240 m². Ce site moderne, certifié Breeam Very Good, offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, durable et agréable. Les plateaux sont lumineux, équipés de moquette, faux plafonds, éclairage LED graduable, goulottes périphériques, et disposent d'un point d'eau à chaque niveau. L'immeuble propose également des balcons et terrasses communes, des services de conciergerie, des douches, ainsi que des parkings pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques. L'environnement de travail est complété par une toiture terrasse végétalisée, des zones de stationnement pour vélos et deux-roues motorisés, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus). Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £22.54 /sq ft pa £1.88 /sq ft pcm £162,801 pa £13,567 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £8.72 /sq ft pa £0.73 /sq ft pcm £62,965 pa £5,247 pcm
- Partially Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 56 People
- Fully Carpeted
- Security System
- Suspended Ceilings
- Shower Facilities
- Exclusive WC facilities
- plateaux modulables
- Toiture terrasse rénovée et végétalisée
- Cadres végétaux sur les paliers
Property Overview
Office building constructed in the late 1980s by architects Gimbert and Vergély, and renovated in 2023 by SUD Architects. The building is distinguished by its exterior insulation, green roofs, and accessible suspended terraces. Park Avenue is certified BREEAM Very Good.
- 24 Hour Access
- Concierge
- Courtyard
- Restaurant
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Car Charging Station
- Central Heating
- Natural Light
- Open-Plan
- Partitioned Offices
- Recessed Lighting
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
"69100 Villeurbanne"
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