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69100 Villeurbanne 2,939 sq ft of Office Space Available

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3rd Floor
2,940 sq ft
3/6/9
£13.20 /sq ft pa HT-HC £1.10 /sq ft pcm HT-HC £38,815 pa HT-HC £3,235 pcm HT-HC
Office
-
Now

Security Deposit: 3 months of rent

Property Tax:
£2.27 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £6,666 pa £555.47 pcm

Space	Size	Term	Rate	Space Use	Fit-Out	Available
3rd Floor	2,940 sq ft	3/6/9	£13.20 /sq ft pa HT-HC £1.10 /sq ft pcm HT-HC £38,815 pa HT-HC £3,235 pcm HT-HC	Office	-	Now

Size

2,940 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£13.20 /sq ft pa HT-HC £1.10 /sq ft pcm HT-HC £38,815 pa HT-HC £3,235 pcm HT-HC

Space Use

Office

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Available

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Size	2,940 sq ft
Term	3/6/9
Rate HT-HC: Charges and Taxes Excluded HT: Charges Included CC-TTC: Charges and Taxes Included TTC-HC: Taxes Included	£13.20 /sq ft pa HT-HC
Space Use	Office
Fit-Out	-
Available	Now

Security Deposit: 3 months of rent
Property Tax:
£2.27 /sq ft pa £0.19 /sq ft pcm £6,666 pa £555.47 pcm

Property Overview

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux entièrement aménagée au coeur du quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne. La station de métro "Gratte-Ciel" se trouve à 700 m de l'immeuble. VENTE ou LOCATION Bureaux - Villeurbanne - Quartier Gratte-Ciel - 281 m² Locaux en bon état Sol stratifié Cloisons amovibles Climatisation réversible Cuisine aménagée Ascenseur Hall 13 bureaux Local Technique Deux sanitaires Situation/Transports : Route A 2 km du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min SNCF Part-Dieu à 15 min à pied Métro Métro ligne A Gratte Ciel, République Bus Ligne C3 et 27 2 locaux d'archives l'ensemble des stationnements inclus dans le prix global Charges stationnements : 335,46 euros/an Conditions particulières à la vente : 2 locaux d'archives l'ensemble des stationnements inclus dans le prix global Charges stationnements : 335,46 euros/an Conditions particulières à la location : 2 locaux d'archives l'ensemble des stationnements inclus dans le loyer annuel Charges stationnements : 335,46 euros/an

Property Facts

Property Type

Office

Property Size

2,939 sq ft

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

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Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Agency Fees (MALSH Realty)

1 1

+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

Listing ID: 36782834
Date on Market: 19/09/2025
Last Updated:
Address: 69100 Villeurbanne

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Office in Villeurbanne to rent Building Photo- Image 1 of 18 — Immeuble moderne aux façades réfléchissantes, idéal pour des bureaux lumineux.

Office in Villeurbanne to rent Building Photo- Image 2 of 18 — Immeuble moderne au design élégant et lumineux.

Office in Villeurbanne to rent Building Photo- Image 3 of 18 — Une entrée accueillante dans un quartier animé.

Office in Villeurbanne to rent Building Photo- Image 4 of 18 — Un accès moderne et accueillant à un cadre de vie idéal.

Office in Villeurbanne to rent Lobby- Image 5 of 18 — Un hall moderne et accueillant, parfait pour vos visiteurs.

Office in Villeurbanne to rent Interior Photo- Image 6 of 18 — Bureau moderne et lumineux doté d'un espace de travail agréable.

Office in Villeurbanne to rent Interior Photo- Image 7 of 18 — Visitez cet espace de travail moderne et lumineux.

Office in Villeurbanne to rent Lobby- Image 8 of 18 — Espace intérieur lumineux et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Villeurbanne to rent Interior Photo- Image 9 of 18 — Bureau moderne avec un agencement pratique et lumineux.

Office in Villeurbanne to rent Interior Photo- Image 10 of 18 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour le travail quotidien.

Office in Villeurbanne to rent Interior Photo- Image 11 of 18 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Office in Villeurbanne to rent Interior Photo- Image 12 of 18 — Un espace lumineux avec des finitions modernes et accueillantes.

Office in Villeurbanne to rent Interior Photo- Image 13 of 18 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Villeurbanne to rent Interior Photo- Image 14 of 18 — Cuisine spacieuse et lumineuse avec un design moderne.

Office in Villeurbanne to rent Interior Photo- Image 15 of 18 — Bureau lumineux et moderne avec vue dégagée et espace fonctionnel.

Office in Villeurbanne to rent Interior Photo- Image 16 of 18 — Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Office in Villeurbanne to rent Interior Photo- Image 17 of 18 — Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des projets collaboratifs.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
	Garage	0,1	Après accord	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	273,15	Immédiate	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Après accord	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Sous-Sol	Parkings	-	Après accord	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		273,25 m²
3 en sous-sol 2 extérieur

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