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69100 Villeurbanne 28 Unit Apartment Building £443,587 (£15,842/Unit)
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Executive Summary
Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux refaits à neuf situés à Villeurbanne, dans le secteur dynamique de Grandclément. Le bien développe une surface de 508 m², divisible à partir de 177 m².
Les locaux, entièrement refaits à neuf et climatisés, offrent des prestations de qualité. L'ERP est envisageable, permettant une grande variété d'usages.
14 places de stationnement sont rattachées au lot, soit un ratio confortable d'une place pour 36 m².
L'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux lignes de bus C26,C11 et C3, au tramway T3 et au métro A. Ils sont également rapidement accessibles en voiture via le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et l'autoroute A42. L'arrivée prochaine d'une nouvelle ligne de tramway, au pied de l'immeuble, renforcera encore l'attractivité du site.
Disponibilité immédiate
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
- Immeuble tertiaire sur cour
- Contrôle d'accès (interphone, badge, digicode)
- Rez-de-chaussée (accès par le R+3) Ascenseur
- Fibre optique
- Plateaux livrés neufs à cloisonner
- Plinthes périphériques (câblage informatique et courant fort à prévoir à la charge de l'acquéreur)
- Faux plafond avec luminaires LED encastrés
- Stores et fenêtres double vitrage
- 2 portes palières + 1 sortie de secours
- Sanitaires privatifs dont PMR
- Climatisation réversible (groupe froid en toiture + chauffage électrique)
- Moquette au sol
- Local à vélo en sous-sol
- ERP envisageable (à étudier avec un bureau de contrôle)
Etage : RDC
Les locaux, entièrement refaits à neuf et climatisés, offrent des prestations de qualité. L'ERP est envisageable, permettant une grande variété d'usages.
14 places de stationnement sont rattachées au lot, soit un ratio confortable d'une place pour 36 m².
L'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux lignes de bus C26,C11 et C3, au tramway T3 et au métro A. Ils sont également rapidement accessibles en voiture via le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et l'autoroute A42. L'arrivée prochaine d'une nouvelle ligne de tramway, au pied de l'immeuble, renforcera encore l'attractivité du site.
Disponibilité immédiate
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
- Immeuble tertiaire sur cour
- Contrôle d'accès (interphone, badge, digicode)
- Rez-de-chaussée (accès par le R+3) Ascenseur
- Fibre optique
- Plateaux livrés neufs à cloisonner
- Plinthes périphériques (câblage informatique et courant fort à prévoir à la charge de l'acquéreur)
- Faux plafond avec luminaires LED encastrés
- Stores et fenêtres double vitrage
- 2 portes palières + 1 sortie de secours
- Sanitaires privatifs dont PMR
- Climatisation réversible (groupe froid en toiture + chauffage électrique)
- Moquette au sol
- Local à vélo en sous-sol
- ERP envisageable (à étudier avec un bureau de contrôle)
Etage : RDC
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2024) |
Annual | Annual Per sq ft |
|---|---|---|
| Property Tax |
£9,375
|
£0.18
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
£9,375
|
£0.18
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2024)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | £9,375 |
| Annual Per sq ft | £0.18 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £9,375 |
| Annual Per sq ft | £0.18 |
Property Facts
| Price | £443,587 | Property Subtype | Apartment |
| Price Per Unit | £15,842 | Apartment Style | Mid-Rise |
| Agency Fee | 3.00% of sale price | Costar Property Class | B |
| Sale Type | Owner Occupier | Property Size | < 15,000 sq ft |
| No. Units | 28 | Year Built | 1990 - 1999 |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Price | £443,587 |
| Price Per Unit | £15,842 |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| No. Units | 28 |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Costar Property Class | B |
| Property Size | < 15,000 sq ft |
| Year Built | 1990 - 1999 |
Amenities
Unit Amenities
- Balcony
Site Amenities
- Key Fob Entry
About VILLEURBANNE, RHO 69100
Valoris Real Estate offers divisible office spaces in the GrandClément district of Villeurbanne. Located at the foot of the future tramway and overlooking an interior courtyard, you will enjoy these quiet, newly renovated offices.
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Valoris Real Estate
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"69100 Villeurbanne"
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