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Features

Drive-in Bays
Yes
Dock-level Loading Doors
3
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Spaces(2)

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  • Space
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  • Term
  • Rate
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • Ground
  • 30,204-36,081 sq ft
  • 3/6/9
  • £6.71 /sq ft pa HT-HC £0.56 /sq ft pcm HT-HC £241,954 pa HT-HC £20,163 pcm HT-HC
  • Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Includes 5,382 sq ft of dedicated office space
  • 3 Loading Docks
  • Private Restrooms
  • Recessed Lighting
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3 Level Access Doors
  • Central Heating System
  • Suspended Ceilings
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr
  • Ground
  • 24,757 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.25 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £229,003 pa HT-HC £19,084 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 3 Loading Docks
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 30,204-36,081 sq ft 3/6/9 £6.71 /sq ft pa HT-HC £0.56 /sq ft pcm HT-HC £241,954 pa HT-HC £20,163 pcm HT-HC Industrial - Now
Ground 24,757 sq ft 3/6/9 £9.25 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £229,003 pa HT-HC £19,084 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
30,204-36,081 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£6.71 /sq ft pa HT-HC £0.56 /sq ft pcm HT-HC £241,954 pa HT-HC £20,163 pcm HT-HC
Space Use
Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size
24,757 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.25 /sq ft pa HT-HC £0.77 /sq ft pcm HT-HC £229,003 pa HT-HC £19,084 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size 30,204-36,081 sq ft
Term 3/6/9
Rate £6.71 /sq ft pa HT-HC
Space Use Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 5,382 sq ft of dedicated office space
  • 3 Level Access Doors
  • 3 Loading Docks
  • Central Heating System
  • Private Restrooms
  • Suspended Ceilings
  • Recessed Lighting
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

Ground

Size 24,757 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.25 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3 Loading Docks
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

Property Overview

Au coeur de la ZAC Saint-Jean à Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 2 300 m² comprenant 1 300 m² d'activités et 1000 m² de bureaux. Ce local dispose de 3 quais, de 3 portes sectionnelles de plain-pied et de 50 places de parking. Location Bâtiment d'Activités indépendant équipé de quais - Villeurbanne (69100) - ZAC Saint-Jean - 2 300 m² MALSH Realty vous propose à la location au coeur de la ZAC Saint-Jean à Villeurbanne, un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 2300 m² comprenant 1 300 m² d'activités et 1000 m² de bureaux. Ce local dispose de 3 quais, de 3 portes sectionnelles de plain-pied et de 50 places de parking. Disponible immédiatement ! Accès semi 3 quais 3 portes sectionnelles de plain-pied 2 accès possible sur rue Panneaux solaires avec autoconsommation 50 emplacements de parking extérieurs Charpente métallique Structure : bardage double peau Couverture : bac acier / Isolation Chauffage par aérothermes gaz Bureaux Sanitaires Faux-plafonds Luminaires encastrés LED Sol : moquette et carrelage Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique, de l'autoroute A42. Raccordement rapide à la Rocade Est (A46) SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min Bus Bus TCL lignes 7, 37 et C3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Warehouse Facility Facts

Property Size
10,000 - 60,000 sq ft
Year Built
1990 - 1999
Construction
Steel

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39278088

  • Date on Market: 12/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 2 306 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 1 046 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 3 352 Immédiate 83,53 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 3 352 m²
50 extérieur
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