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  • 5,468 sq ft
  • 3/6/9
  • £13.61 /sq ft pa HT-HC £1.13 /sq ft pcm HT-HC £74,447 pa HT-HC £6,204 pcm HT-HC
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    £1.71 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £9,352 pa £779.30 pcm
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 5,468 sq ft 3/6/9 £13.61 /sq ft pa HT-HC £1.13 /sq ft pcm HT-HC £74,447 pa HT-HC £6,204 pcm HT-HC Office - Now

Ground

Size
5,468 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£13.61 /sq ft pa HT-HC £1.13 /sq ft pcm HT-HC £74,447 pa HT-HC £6,204 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Ground

Size 5,468 sq ft
Term 3/6/9
Rate £13.61 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £1.71 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £9,352 pa £779.30 pcm

Property Overview

Immprove vous propose à la vente, une opportunité exceptionnelle dans le quartier de Grandclément à Villeurbanne. Imaginez votre entreprise dans un espace de 508m², niché au coeur d'un environnement paisible. Avec des places de parking dédiées, vos collaborateurs et clients bénéficieront d'un accès facile et pratique. Ce bureau offre non seulement un espace de travail spacieux, mais aussi une ambiance calme et inspirante, propice à la concentration et à la créativité. Ne manquez pas cette occasion unique de donner à votre entreprise l'environnement idéal pour prospérer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel incroyable de cet espace de bureaux à Villeurbanne, quartier Grand Clément. . Immeuble ancien . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Jardin paysager . Rénové Situation/Transports : Bus Grandclément (BUS-C3, BUS-C26), Arago (BUS-C11) Tram Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3)

Property Facts

Property Type
Office
Property Size
5,468 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39280070

  • Date on Market: 31/01/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 508 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 400 HDE/m² 3 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 12 000 HDE/U 3 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur marge Trimestriel d'avance
Total 508 m²
14 Sous-sol
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