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Description

Immprove vous propose à la location ou à la vente, en plein coeur de Villeurbanne, une surface de bureaux d'environ 205 m² située au rez-de-chaussée. Ces locaux, entièrement rénové en 2017 (intérieur et extérieur), offrent une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,5 mètres ou 3 mètres sous charpente. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques pas du métro A. Une cave est également attenante au lot et incluse dans le prix. Le local n'est pas soumis à la copropriété, ce qui signifie aucune charge de copropriété à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaire ou toute visite ! . Immeuble ancien . Locaux rationnels et modulables . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Cave . Sol PVC . Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute A42, A43 Bus Charles Perrault (Ligne 69) Métro Flachet (Ligne A) Conditions particulières à la location : Pas de charge de copropriété

Property Facts

Price £522,136
Unit Size 2,206 sq ft
No. Units 1
Total Property Size 2,207 sq ft
Property Type Office (Unit)
Sale Type Owner Occupier

1 Unit Available

Unit Size 2,206 sq ft
Price £522,136
Price Per sq ft £236.69
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier
Property Tax £0.45 /sq ft pa
  • Listing ID: 39638310

  • Date on Market: 03/03/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 205 Immédiate 152,2 m²/an TTC 20% HT du loyer annuel TTC à la charge du preneur Non soumis à TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 950 m² HD HH 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 205 m²
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