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  • Available
  • Ground
  • 1,948 sq ft
  • 3/6/9
  • £7.21 /sq ft pa HT-HC £0.60 /sq ft pcm HT-HC £14,043 pa HT-HC £1,170 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • 29/06/2026
  • Rental Charges:
    £1.74 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £3,391 pa £282.55 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 2,077 sq ft
  • 3/6/9
  • £7.21 /sq ft pa HT-HC £0.60 /sq ft pcm HT-HC £14,974 pa HT-HC £1,248 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • 29/06/2026
  • Rental Charges:
    £1.74 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £3,615 pa £301.28 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 1,948 sq ft 3/6/9 £7.21 /sq ft pa HT-HC £0.60 /sq ft pcm HT-HC £14,043 pa HT-HC £1,170 pcm HT-HC Office - 29/06/2026
Ground 2,077 sq ft 3/6/9 £7.21 /sq ft pa HT-HC £0.60 /sq ft pcm HT-HC £14,974 pa HT-HC £1,248 pcm HT-HC Light Industrial - 29/06/2026

Ground

Size
1,948 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.21 /sq ft pa HT-HC £0.60 /sq ft pcm HT-HC £14,043 pa HT-HC £1,170 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
29/06/2026

Ground

Size
2,077 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.21 /sq ft pa HT-HC £0.60 /sq ft pcm HT-HC £14,974 pa HT-HC £1,248 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
29/06/2026

Ground

Size 1,948 sq ft
Term 3/6/9
Rate £7.21 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available 29/06/2026

  • Rental Charges:
    £1.74 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £3,391 pa £282.55 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 2,077 sq ft
Term 3/6/9
Rate £7.21 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available 29/06/2026

  • Rental Charges:
    £1.74 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £3,615 pa £301.28 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Au sein de l'Actimart de la Rize à Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un local mixte de plain-pied d'une surface totale d'environ 374 m² comprenant 193 m² d'activités et 181 m² de bureaux. Idéalement situé au centre de Villeurbanne, bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun, commerces et services à proximité. Location Local mixte Activités et Bureaux - Villeurbanne (69100) - 374 m² Accès de plain-pied / Accès semi 1 porte sectionnelle Parkings extérieurs Hauteur de 3 m Bureaux cloisonnés Faux-plafonds Luminaires encastrés Sanitaires Cuisine Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Tram Tramway ligne T6 arrêt "Grandclément" à proximité immédiate Bus Bus TCL lignes C11, C23, C26 et PL4 en face du site Trambus ligne TB11 (Gare Saint-Paul - Laurent Bonnevay) en face du site Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Travaux R : 3,04 euros /m²/an Assurance : 0,98 euros /m²/an

Property Facts

Property Size
4,026 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39832018

  • Date on Market: 18/03/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 193 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 181 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 9 Activités 374 30 juin 2026 90 HT/HC/m²/an 21,73 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 9
Total 374 m²
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