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  • 1,550 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.04 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £15,555 pa HT-HC £1,296 pcm HT-HC
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  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 1,550 sq ft 3/6/9 £10.04 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £15,555 pa HT-HC £1,296 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
1,550 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.04 /sq ft pa HT-HC £0.84 /sq ft pcm HT-HC £15,555 pa HT-HC £1,296 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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Ground

Size 1,550 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.04 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Sur un terrain clos et aménagé de 749 m², nous vous proposons à la location, un local d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 144,64 m² comprenant 113,88 m² d'activités en RDC et 30,76 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Idéalement situé à proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay et de l'accès A42 (Est lyonnais). Disponible immédiatement ! Location Local d'Activités indépendant - Villeurbanne (69100) - 145 m² MALSH Realty vous propose à la location à Villeurbanne, sur un terrain clos et aménagé de 749 m², un local d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 144,64 m² comprenant 113,88 m² d'activités en RDC et 30,76 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Idéalement situé à proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay et de l'accès A42 (Est lyonnais). Disponible immédiatement ! Extérieurs : Terrain bitumé et paysagé d'environ 749 m² (stationnements et aire de manoeuvre) Accès & voisinage : Manoeuvres restreintes Environnement résidentiel (activités calmes recommandées) Bâtiment 1 - Construction 1985 : Activité : Porte sectionnelle vitrée avec porte piéton Isolation type Shedisol Dalle béton Éclairage néons Bureaux : Sanitaires Faux-plafonds Éclairage néons Prises RJ45 Possibilité d'installation de climatisation Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux axes A42/A46 (Rocade Est) Bus Bus TCL lignes C3, C8, 7, 57 et PL4 à moins de 5 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Property Size
1,550 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40486597

  • Date on Market: 22/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 16,96 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 113,88 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 13,8 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 144,64 Immédiate 124,45 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 144,64 m²
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