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Description

Située en plein coeur de Villeurbanne, à proximité du tramway, cette offre exceptionnelle de SLDI Immobilier propose des surfaces de bureaux modernes et écologiques, idéales pour établir votre siège social. Avec une superficie totale de 1650 m², ces bureaux neufs sont divisibles à partir de 550 m², offrant une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins spécifiques. Profitez d'un emplacement stratégique qui vous permet de bénéficier pleinement des infrastructures environnantes. Que vous souhaitiez acheter ou louer, ces espaces répondent aux dernières normes environnementales, garantissant un cadre de travail durable et innovant pour votre entreprise. Bureaux neufs Parkings en suppléments : Sous-sol : 22500 euros place ht Aérien : 10 000 euros place ht Surface RDC : 600 m² Situation/Transports : Tram Autoroute Bus Rocade

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3 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • Unit coeur d'ilot
  • 6,458 sq ft
  • Light Industrial
  • £1,475,189 (£228.43/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit coeur d'ilot
  • 5,920 sq ft
  • Office
  • £1,475,187 (£249.19/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit coeur d'ilot
  • 5,920 sq ft
  • Office
  • £1,475,187 (£249.19/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
Unit coeur d'ilot 6,458 sq ft Light Industrial £1,475,189 (£228.43/sq ft) -
Unit coeur d'ilot 5,920 sq ft Office £1,475,187 (£249.19/sq ft) -
Unit coeur d'ilot 5,920 sq ft Office £1,475,187 (£249.19/sq ft) -

Unit coeur d'ilot

Unit Size
6,458 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£1,475,189 (£228.43/sq ft)
NOI
-

Unit coeur d'ilot

Unit Size
5,920 sq ft
Unit Use
Office
Price
£1,475,187 (£249.19/sq ft)
NOI
-

Unit coeur d'ilot

Unit Size
5,920 sq ft
Unit Use
Office
Price
£1,475,187 (£249.19/sq ft)
NOI
-

Unit coeur d'ilot

Unit Size 6,458 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £1,475,189 (£228.43/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price

Unit coeur d'ilot

Unit Size 5,920 sq ft
Unit Use Office
Price £1,475,187 (£249.19/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price

Unit coeur d'ilot

Unit Size 5,920 sq ft
Unit Use Office
Price £1,475,187 (£249.19/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £1,475,187
Unit Size 5,920 - 6,458 sq ft
No. Units 3
Total Property Size 18,299 sq ft
Property Type Office
  • Listing ID: 40905999

  • Date on Market: 12/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 R+2-R+5 coeur d'ilot Bureaux 550 192 HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 3 100 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. coeur d'ilot
2 R+2-R+5 coeur d'ilot Bureaux 550 192 HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 3 100 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. coeur d'ilot
RDC R+2-R+5 coeur d'ilot Activités 600 176 HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 2 841,67 m² HD 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. coeur d'ilot
Total 1 700 m²
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