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Description

Situé à Villeurbanne, cet entrepôt indépendant d'environ 450 m² bénéficie d'un emplacement proche des principaux axes routiers de l'Est lyonnais, facilitant les déplacements et la logistique. Le bâtiment propose une zone de stockage associée à des bureaux, offrant une configuration adaptée à différents besoins professionnels. L'accès est optimisé grâce à une entrée plain-pied pour poids lourds et camionnettes, un portail automatique ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée. Une aire de stationnement privative de 180 m² est disponible pour les véhicules et le personnel. Les prestations incluent également des vestiaires, sanitaires, climatisation, fibre optique, chauffage au gaz par aérothermes et accès pour personnes à mobilité réduite. La structure métallique et la dalle industrielle assurent robustesse et fonctionnalité, tandis que la hauteur sous poutre allant de 6,1 m à 6,8 m permet une exploitation optimale des espaces. Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Portail automatique Parking de 180 m² Bureaux Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Plinthes périphériques Fibre optique Eclairage led Accès PMR Faux plafond Climatisation Revêtement au sol carrelage Revêtement au sol plancher bois Chauffage gaz par aérothermes Porte sectionnelle électrique Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Surface rez-de-chaussée 100 m² Hauteur libre minimum sous poutre 6,1 m Hauteur libre maximum sous poutre 6,8 m Situation/Transports : Autoroute A42 Boulevard Laurent Bonnevay Boulevard Périphérique Nord Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 11 km Gare SNCF Lyon Part Dieu à 8 km Bus C7 Bus 37 Arrêt Desgrand à 500 m

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 4,843 sq ft
  • Light Industrial
  • £662,986 (£136.90/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 4,843 sq ft Light Industrial £662,986 (£136.90/sq ft) -

-

Unit Size
4,843 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£662,986 (£136.90/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size 4,843 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £662,986 (£136.90/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £662,986
Unit Size 4,843 sq ft
No. Units 1
Total Property Size 4,844 sq ft
Property Type Industrial (Unit)
Sale Type Owner Occupier
  • Listing ID: 41358383

  • Date on Market: 20/07/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 250 Après accord 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
R + 1 Bureaux 100 Après accord 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 100 Après accord 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 450 Après accord 1 733,33 m² HDE 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 450 m²
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