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Highlights

  • Espaces en excellent état
  • Terrasses extérieures
  • Double exposition lumineuse

All Available Space(1)

Display Rent as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rate
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • 8th Floor, Ste Bureaux
  • 1,475 sq ft
  • 3-36 Months
  • £28.39 /sq ft pa HT-HC £2.37 /sq ft pcm HT-HC £41,869 pa HT-HC £3,489 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Cet espace situé en étage élevé offre un environnement de travail en excellent état, pensé pour accueillir immédiatement des activités professionnelles. L’aménagement associe plusieurs bureaux cloisonnés semi vitrés ainsi qu’un espace dédié aux réunions, permettant d’organiser les équipes selon différents modes de fonctionnement. L’atmosphère générale bénéficie d’une double exposition apportant une luminosité régulière tout au long de la journée et offrant un cadre agréable pour les occupants. Les prestations comprennent des faux plafonds, un hall d’accueil en parties communes et des sanitaires séparés pour un usage quotidien confortable. La cuisine partagée constitue un atout supplémentaire pour les utilisateurs recherchant un environnement fonctionnel. L’ensemble est conforme aux normes ERP et propose la possibilité de reprendre le mobilier existant, facilitant ainsi l’installation pour les structures souhaitant limiter les aménagements initiaux. Les deux terrasses attenantes renforcent la qualité de l’espace en offrant des ouvertures extérieures appréciables dans un cadre urbain. Type de contrat : Précaire - Locaux profession libérale

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 4 Private Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Reception Area
  • Lift Access
  • Security System
  • Suspended Ceilings
  • Natural Light
  • Smoke Detector
  • Espaces en excellent état
  • Terrasses extérieures
  • Rental Charges:
    £1.83 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £2,702 pa £225.15 pcm
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • 1 Conference Room
  • Central Air and Heating
  • Wi-Fi Connectivity
  • Print/Copy Room
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Recessed Lighting
  • Common Parts WC Facilities
  • Wheelchair Accessible
  • Double exposition lumineuse
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
8th Floor, Ste Bureaux 1,475 sq ft 3-36 Months £28.39 /sq ft pa HT-HC £2.37 /sq ft pcm HT-HC £41,869 pa HT-HC £3,489 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now

8th Floor, Ste Bureaux

Size
1,475 sq ft
Term
3-36 Months
Rate
£28.39 /sq ft pa HT-HC £2.37 /sq ft pcm HT-HC £41,869 pa HT-HC £3,489 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
Full Fit-Out
Available
Now

8th Floor, Ste Bureaux

Size 1,475 sq ft
Term 3-36 Months
Rate £28.39 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out Full Fit-Out
Available Now

Cet espace situé en étage élevé offre un environnement de travail en excellent état, pensé pour accueillir immédiatement des activités professionnelles. L’aménagement associe plusieurs bureaux cloisonnés semi vitrés ainsi qu’un espace dédié aux réunions, permettant d’organiser les équipes selon différents modes de fonctionnement. L’atmosphère générale bénéficie d’une double exposition apportant une luminosité régulière tout au long de la journée et offrant un cadre agréable pour les occupants. Les prestations comprennent des faux plafonds, un hall d’accueil en parties communes et des sanitaires séparés pour un usage quotidien confortable. La cuisine partagée constitue un atout supplémentaire pour les utilisateurs recherchant un environnement fonctionnel. L’ensemble est conforme aux normes ERP et propose la possibilité de reprendre le mobilier existant, facilitant ainsi l’installation pour les structures souhaitant limiter les aménagements initiaux. Les deux terrasses attenantes renforcent la qualité de l’espace en offrant des ouvertures extérieures appréciables dans un cadre urbain. Type de contrat : Précaire - Locaux profession libérale

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.83 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £2,702 pa £225.15 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • 4 Private Offices
  • 1 Conference Room
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Reception Area
  • Wi-Fi Connectivity
  • Lift Access
  • Print/Copy Room
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Suspended Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Espaces en excellent état
  • Double exposition lumineuse
  • Terrasses extérieures

Property Overview

Cet espace situé en étage élevé offre un environnement de travail en excellent état, pensé pour accueillir immédiatement des activités professionnelles. L’aménagement associe plusieurs bureaux cloisonnés semi vitrés ainsi qu’un espace dédié aux réunions, permettant d’organiser les équipes selon différents modes de fonctionnement. L’atmosphère générale bénéficie d’une double exposition apportant une luminosité régulière tout au long de la journée et offrant un cadre agréable pour les occupants. Les prestations comprennent des faux plafonds, un hall d’accueil en parties communes et des sanitaires séparés pour un usage quotidien confortable. La cuisine partagée constitue un atout supplémentaire pour les utilisateurs recherchant un environnement fonctionnel. L’ensemble est conforme aux normes ERP et propose la possibilité de reprendre le mobilier existant, facilitant ainsi l’installation pour les structures souhaitant limiter les aménagements initiaux. Les deux terrasses attenantes renforcent la qualité de l’espace en offrant des ouvertures extérieures appréciables dans un cadre urbain. Type de contrat : Précaire - Locaux profession libérale

  • Controlled Access
  • Courtyard
  • Fenced Lot
  • Wheelchair Accessible

Property Facts

Property Type
Office
Year Built
2010 - 2019
Property Size
< 15,000 sq ft
Costar Property Class
C

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36772505

  • Date on Market: 19/09/2025

  • Last Updated:

  • Address: 94300 Vincennes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 Bureaux 137 Immédiate 353,32 HT/HC/m²/an 22,8 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 06-Professionnel ou Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total 137 m²
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