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  • Ground - BAT ACT 3
  • 6,458 sq ft
  • 3/6/9
  • £13.51 /sq ft pa HT-HC £1.13 /sq ft pcm HT-HC £87,270 pa HT-HC £7,272 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    £2.03 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £13,090 pa £1,091 pcm
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor, Ste BAT ACT 3 LOT 2
  • 1,830 sq ft
  • 3/6/9
  • £13.51 /sq ft pa HT-HC £1.13 /sq ft pcm HT-HC £24,727 pa HT-HC £2,061 pcm HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Rental Charges:
    £2.03 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £3,709 pa £309.08 pcm
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  • 1st Floor - BAT ACTI 2
  • 6,458 sq ft
  • 3/6/9
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    £2.03 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £13,090 pa £1,091 pcm
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor - BAT EX AXEO 1
  • 4,661 sq ft
  • 3/6/9
  • £11.21 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £52,241 pa HT-HC £4,353 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    £2.03 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £9,447 pa £787.23 pcm
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor - BAT EX AXEO 2
  • 4,672 sq ft
  • 3/6/9
  • £11.21 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £52,361 pa HT-HC £4,363 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • 1st Floor - BAT EX AXEO 3
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Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground - BAT ACT 3 6,458 sq ft 3/6/9 £13.51 /sq ft pa HT-HC £1.13 /sq ft pcm HT-HC £87,270 pa HT-HC £7,272 pcm HT-HC Light Industrial - Now
1st Floor, Ste BAT ACT 3 LOT 2 1,830 sq ft 3/6/9 £13.51 /sq ft pa HT-HC £1.13 /sq ft pcm HT-HC £24,727 pa HT-HC £2,061 pcm HT-HC Office - Now
1st Floor - BAT ACTI 2 6,458 sq ft 3/6/9 £13.51 /sq ft pa HT-HC £1.13 /sq ft pcm HT-HC £87,270 pa HT-HC £7,272 pcm HT-HC Light Industrial - Now
1st Floor - BAT EX AXEO 1 4,661 sq ft 3/6/9 £11.21 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £52,241 pa HT-HC £4,353 pcm HT-HC Light Industrial - Now
1st Floor - BAT EX AXEO 2 4,672 sq ft 3/6/9 £11.21 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £52,361 pa HT-HC £4,363 pcm HT-HC Light Industrial - Now
1st Floor - BAT EX AXEO 3 4,661 sq ft 3/6/9 £11.21 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £52,241 pa HT-HC £4,353 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground - BAT ACT 3

Size
6,458 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£13.51 /sq ft pa HT-HC £1.13 /sq ft pcm HT-HC £87,270 pa HT-HC £7,272 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste BAT ACT 3 LOT 2

Size
1,830 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£13.51 /sq ft pa HT-HC £1.13 /sq ft pcm HT-HC £24,727 pa HT-HC £2,061 pcm HT-HC
Space Use
Office
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-
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1st Floor - BAT ACTI 2

Size
6,458 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£13.51 /sq ft pa HT-HC £1.13 /sq ft pcm HT-HC £87,270 pa HT-HC £7,272 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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1st Floor - BAT EX AXEO 1

Size
4,661 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£11.21 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £52,241 pa HT-HC £4,353 pcm HT-HC
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1st Floor - BAT EX AXEO 2

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Rate
£11.21 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £52,361 pa HT-HC £4,363 pcm HT-HC
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Rate
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Light Industrial
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Ground - BAT ACT 3

Size 6,458 sq ft
Term 3/6/9
Rate £13.51 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
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  • Rental Charges:
    £2.03 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £13,090 pa £1,091 pcm
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1st Floor, Ste BAT ACT 3 LOT 2

Size 1,830 sq ft
Term 3/6/9
Rate £13.51 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
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    £2.03 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £3,709 pa £309.08 pcm
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Size 6,458 sq ft
Term 3/6/9
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Term 3/6/9
Rate £11.21 /sq ft pa HT-HC
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Term 3/6/9
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Space Use Light Industrial
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    £2.03 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £9,469 pa £789.05 pcm
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1st Floor - BAT EX AXEO 3

Size 4,661 sq ft
Term 3/6/9
Rate £11.21 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
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Available Now

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    £2.03 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £9,447 pa £787.23 pcm
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Property Overview

Découvrez une opportunité immobilière rare et enchanteresse avec IMMPROVE, votre partenaire de confiance pour un projet d'exception à Vitry-sur-Seine. Ce site mixte innovant, combinant terrains et activités, offre un cadre idéal pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique et fonctionnel. En vous implantant dans ce carrefour névralgique, vous bénéficiez de l'exceptionnelle proximité des grands axes routiers, situés idéalement entre le périphérique et l'A86, sans oublier le privilège unique d'être au pied du Tramway T7. Avec une connectivité accrue grâce aux nombreux transports en commun tels que bus, métro, et la future ligne 14, vos collaborateurs et clients apprécieront cette accessibilité exemplaire. Les locaux à louer, d'une surface totale de 2 742 m², sont facilement modulables à partir de 720 m², vous assurant une grande flexibilité pour adapter les espaces à vos exigences spécifiques. Chaque cellule d'activité se distingue par une généreuse hauteur sous plafond, une mezzanine, des sanitaires privatifs et une large porte sectionnelle, offrant une accessibilité parfaite aux poids lourds et simplifiant la logistique quotidienne. Le site sécurisé par un gardien et clôturé ajoute une tranquillité d'esprit à vos opérations, tandis que les vastes espaces de stationnement VL garantissent confort et praticité pour vos employés et visiteurs. Cette opportunité d'exception, présentant à la fois le terrain et l'activité à louer, n'est pas simplement une location, mais un vecteur de croissance pour votre entreprise dans un cadre conçu pour stimuler votre développement. Avec IMMPROVE, vous avez non seulement accès à un bien immobilier d'une rareté précieuse sur le marché, mais vous vous adjoignez un partenaire dédié à chaque étape de votre projet. Ne laissez pas passer cette chance unique d'installer vos activités dans un environnement pensé pour votre succès! Immeuble récent . Parties communes de bon standing . Ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès . Gardiennage . Télésurveillance . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Chauffage aérotherme électrique . Fibre Optique . Triphasé . 6m HSP . 2 portes sectionnelles par lot . 4 portes classiques par lot . ERP . Accès poids lourds . Locaux lumineux . Gardien . Laboratoire sans extraction autorisé Surface RDC : 550 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Locaux d'activités: . Hauteur : 6.8m . Hauteur sous poutre: 5.9m . 2 portes sectionnelles . 4 portes classiques . Locaux lumineux . Accès poids lourds . 2 portails sur le parc . Parking Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Inclut des terrains d’une surface totale de 3000 m²

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38211068

  • Date on Market: 25/10/2025

  • Last Updated:

  • Address: 94400 Vitry-sur-Seine

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