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  • Ground
  • 3,853 sq ft
  • 3/6/9
  • £12.06 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £46,462 pa HT-HC £3,872 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23 ft
  • Rental Charges:
    £1.84 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £7,072 pa £589.29 pcm
  • Property Tax:
    £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £15.49 pa £1.29 pcm
  • Ground
  • 4,144 sq ft
  • 3/6/9
  • £12.06 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £49,973 pa HT-HC £4,164 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 9 ft 10 in
  • Rental Charges:
    £1.71 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £7,071 pa £589.28 pcm
  • Property Tax:
    £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £15.57 pa £1.30 pcm
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 3,853 sq ft 3/6/9 £12.06 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £46,462 pa HT-HC £3,872 pcm HT-HC Light Industrial - Now
Ground 4,144 sq ft 3/6/9 £12.06 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £49,973 pa HT-HC £4,164 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
3,853 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£12.06 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £46,462 pa HT-HC £3,872 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size
4,144 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£12.06 /sq ft pa HT-HC £1.00 /sq ft pcm HT-HC £49,973 pa HT-HC £4,164 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size 3,853 sq ft
Term 3/6/9
Rate £12.06 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.84 /sq ft pa £0.15 /sq ft pcm £7,072 pa £589.29 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £15.49 pa £1.29 pcm
  • Finished Ceilings: 23 ft

Ground

Size 4,144 sq ft
Term 3/6/9
Rate £12.06 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.71 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £7,071 pa £589.28 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £15.57 pa £1.30 pcm
  • Finished Ceilings: 9 ft 10 in

Property Overview

INVESTISSEUR IMMO cabinet spécialisé en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités avec bureau d'accompagnement d'une surface de 358m² située au sein d'un parc d'activités sécurisé à Vitry-sur-Seine. L'accès au site est sécurisé par contrôle d'accès sur portail 5 emplacements de stationnement HSP sous mezzanine: 3.5m HSP sous bac acier: 7.00m Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Charges locatives : 8173 euros HT/an Taxe foncière : 18 euros/an Transports: RER C - 8 minutes à pied Villes Proches :Ivry-sur-Seine ; Choisy-le-Roi ; Alfortville ; Villejuif ; Thiais ; Créteil ;Le Kremlin-Bicêtre ; Orly ; Cachan ; Chevilly-Larue INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Titre de votre annonce location local d'activités 385m² Vitry-sur-Seine Informations complémentaires 1 Site clos, contrôle d'accès sur portail Dallage industriel: Resistance au sol 3T/m² HSP sous mezzanine: 3.5m HSP sous bac acier: 7.00m Surface RDC : 269 m² Situation/Transports : Bus Edith Cavell - Waldeck Rousseau (Ligne 217) RER Vitry-Sur-Seine (Ligne C) Transilien Vitry-Sur-Seine (Ligne RER C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Property Size
< 15,000 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38821627

  • Date on Market: 22/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 94400 Vitry-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 82 Immédiate 15% A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC Activités 269 Immédiate 15% A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC Sanitaires 34 Immédiate 15% A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Activités 385 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total 385 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 89 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 235 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 34 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 358 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 358 m²
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