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Highlights

  • Bâtiment indépendant sécurisé
  • Accès routiers et RER rapides
  • Proche centre-ville

All Available Spaces(3)

Display Rent as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rate
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • Ground
  • 926 sq ft
  • 3/6/9
  • £13.57 /sq ft pa HT-HC £1.13 /sq ft pcm HT-HC £12,559 pa HT-HC £1,047 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Ce niveau en rez-de-chaussée propose un espace de travail fonctionnel bénéficiant d’un accès indépendant qui facilite l’accueil de collaborateurs ou de visiteurs. Les bureaux profitent d’une bonne luminosité naturelle et d’un environnement agréable grâce à leur implantation en zone résidentielle. L’espace est équipé de climatisations réversibles assurant un confort optimal en toute saison. Il dispose également de sanitaires privatifs et d’une kitchenette, permettant une utilisation autonome au quotidien. L’accès sécurisé par interphone avec caméra et digicode renforce la tranquillité des occupants.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Rental Charges:
    £1.49 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £1,376 pa £114.66 pcm
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • 1st Floor
  • 872 sq ft
  • 3/6/9
  • £13.57 /sq ft pa HT-HC £1.13 /sq ft pcm HT-HC £11,829 pa HT-HC £985.75 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Cet étage intermédiaire offre un environnement de travail lumineux et agréable, idéal pour des équipes recherchant un cadre calme et fonctionnel. Les bureaux bénéficient d’équipements modernes incluant un système de climatisation réversible et des installations adaptées à un usage professionnel quotidien. L’ensemble s’intègre dans un bâtiment indépendant, garantissant confort et confidentialité. Les espaces sont facilement aménageables selon les besoins de l’entreprise, avec un accès sécurisé et des prestations favorisant une installation rapide.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Rental Charges:
    £1.47 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £1,282 pa £106.81 pcm
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • 2nd Floor
  • 474 sq ft
  • 3/6/9
  • £13.57 /sq ft pa HT-HC £1.13 /sq ft pcm HT-HC £6,426 pa HT-HC £535.47 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Situé en étage élevé, cet espace propose un cadre de travail lumineux et paisible, particulièrement adapté aux activités nécessitant concentration et tranquillité. Les bureaux sont équipés de climatisations réversibles et bénéficient d’une bonne distribution des espaces. L’environnement résidentiel alentour contribue à une atmosphère sereine. L’accès sécurisé, les équipements privatifs et la qualité générale du bâtiment permettent une installation rapide et confortable pour une petite équipe ou une activité complémentaire.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Rental Charges:
    £1.48 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £702.74 pa £58.56 pcm
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 926 sq ft 3/6/9 £13.57 /sq ft pa HT-HC £1.13 /sq ft pcm HT-HC £12,559 pa HT-HC £1,047 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now
1st Floor 872 sq ft 3/6/9 £13.57 /sq ft pa HT-HC £1.13 /sq ft pcm HT-HC £11,829 pa HT-HC £985.75 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now
2nd Floor 474 sq ft 3/6/9 £13.57 /sq ft pa HT-HC £1.13 /sq ft pcm HT-HC £6,426 pa HT-HC £535.47 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now

Ground

Size
926 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£13.57 /sq ft pa HT-HC £1.13 /sq ft pcm HT-HC £12,559 pa HT-HC £1,047 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
Full Fit-Out
Available
Now

1st Floor

Size
872 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£13.57 /sq ft pa HT-HC £1.13 /sq ft pcm HT-HC £11,829 pa HT-HC £985.75 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
Full Fit-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
474 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£13.57 /sq ft pa HT-HC £1.13 /sq ft pcm HT-HC £6,426 pa HT-HC £535.47 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
Full Fit-Out
Available
Now

Ground

Size 926 sq ft
Term 3/6/9
Rate £13.57 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out Full Fit-Out
Available Now

Ce niveau en rez-de-chaussée propose un espace de travail fonctionnel bénéficiant d’un accès indépendant qui facilite l’accueil de collaborateurs ou de visiteurs. Les bureaux profitent d’une bonne luminosité naturelle et d’un environnement agréable grâce à leur implantation en zone résidentielle. L’espace est équipé de climatisations réversibles assurant un confort optimal en toute saison. Il dispose également de sanitaires privatifs et d’une kitchenette, permettant une utilisation autonome au quotidien. L’accès sécurisé par interphone avec caméra et digicode renforce la tranquillité des occupants.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.49 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £1,376 pa £114.66 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Natural Light

1st Floor

Size 872 sq ft
Term 3/6/9
Rate £13.57 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out Full Fit-Out
Available Now

Cet étage intermédiaire offre un environnement de travail lumineux et agréable, idéal pour des équipes recherchant un cadre calme et fonctionnel. Les bureaux bénéficient d’équipements modernes incluant un système de climatisation réversible et des installations adaptées à un usage professionnel quotidien. L’ensemble s’intègre dans un bâtiment indépendant, garantissant confort et confidentialité. Les espaces sont facilement aménageables selon les besoins de l’entreprise, avec un accès sécurisé et des prestations favorisant une installation rapide.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.47 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £1,282 pa £106.81 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Natural Light

2nd Floor

Size 474 sq ft
Term 3/6/9
Rate £13.57 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out Full Fit-Out
Available Now

Situé en étage élevé, cet espace propose un cadre de travail lumineux et paisible, particulièrement adapté aux activités nécessitant concentration et tranquillité. Les bureaux sont équipés de climatisations réversibles et bénéficient d’une bonne distribution des espaces. L’environnement résidentiel alentour contribue à une atmosphère sereine. L’accès sécurisé, les équipements privatifs et la qualité générale du bâtiment permettent une installation rapide et confortable pour une petite équipe ou une activité complémentaire.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.48 /sq ft pa £0.12 /sq ft pcm £702.74 pa £58.56 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Natural Light

Property Overview

EVOLIS vous propose des bureaux lumineux à louer à Wissous, de 211 m² non divisibles. . Bâtiment clos et indépendant en zone résidentielle . Porte d'accès indépendante . Interphone avec caméra / digicode . Accès centre-ville à quelques mètres . Bureaux lumineux . Climatisations réversibles . Compteurs individuels . Volets motorisés . Espace extérieur privatif de 120m² . 3 places de parkings intérieures . Kitchenette . Sanitaires privatifs Surface RDC : 86,5 m² Situation/Transports : Bus 297, 319, 401, 6527, ligne W RER Antony (RER B), Rungis-La Fraternelle (RER C), Massy-Palaiseau (B et C) Autoroute A6, A10, A86 Route N20, D120 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Property Type
Office
Property Size
2,271 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40252389

  • Date on Market: 22/04/2026

  • Last Updated:

  • Address: 91320 Wissous

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 44,18 Immédiate 170,4 m²/an HT HC 18,56 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à la TVA Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
1 Bureaux 80,58 Immédiate 170,4 m²/an HT HC 18,56 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à la TVA Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
RDC Bureaux 86,5 Immédiate 170,4 m²/an HT HC 18,56 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à la TVA Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à la TVA Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total 211,26 m²
3
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